关于利用滨江新城现有商业布局改造形成“步行街”激发城市商业活力的建议

建议正文

关于利用滨江新城现有商业布局改造形成

“步行街”激发城市商业活力的建议

就在前几年江津谋划大力激活江津消费，打造提升江津商业的关键阶段，一场突发的“新冠肺炎疫情”的到来，给全国的商业发展带来了冲击，江津的商业发展无疑也受到不小影响。

经过政府近些年的谋划和持续打造，滨江新城商业布局日臻完善，“居然之家”“金科美邻汇”“万达广场”“梦锂天地”等诸多商业体，滨江新城的商业已经具备一定的规模。但是我们经过现场查看发现，这些商业体都是呈分散状态，均以单个商业体在运营，没有有机连在一起。特别是其中的“梦锂天地”基本上是一个独立体，经营效果也较差。如果能够将这些商业体通过打造步行的方式连接起来，形成步行街，不但能够提升江津城市商业形象，提高整体的商业聚集度、环境感和文化承载力，更有利于激发城市商业活力。

因此，在调研了解的基础上，我建议政府相关部门利用滨江新城现有商业布局改造形成“步行街”，以激发城市商业活力。

办理简述

　　B

　津滨管函〔2023〕69号

重庆市江津区滨江新城建设管理中心

关于区十八届人大三次会议第101号建议办理情况的答复函

滨江新城中央商务区作为重点打造的核心商业区，规划总占地面积343亩，商业商务合计面积约36万平方米。主要是以万达广场、金科美邻汇、居然之家、克拉中心为核心，通过品质餐饮、高端零售，提升品质生活消费，打造地标级城市会客厅；以中建桥梁总部、滨利·汇金中心、滨江商务大厦为载体，吸引金融服务、现代商务服务、总部办公等企业入驻，吸引高端人群入驻，完善商务服务功能；依托滨江商务广场、万达广场公园等城市景观绿廊，发挥生态休闲、公共活动、文化创意、城市观光等功能，丰富生态文化体验和休闲娱乐体验。

目前，中央商务区已建设形成一定规模，建成运营面积32万平方米，入驻项目有中国人民银行江津中心支行、重庆市农商行江津分行，建设银行滨江支行等金融机构；滨利汇金中心、美天梦锂天地、金科滨江中心、江津万达广场、敏华家居商场等商业综合体；中建桥梁公司总部办公大楼和克拉中心等总部经济项目。

为保证中央商务区的整体度打造，将商圈内各个项目进行有机串联，中央商务区已建成德泽路人行横道过街，我中心正在开展滨江新城中央商务区人行过街系统提升工程，拟通过在中央商务区的主要路口建设地下通道的方式，提高中央商务区与“五馆两中心”、周边住宅小区和公共服务设施的通畅度，形成良好的步行生态系统，切实提升中央商务区服务能力。目前正在开展金科美邻汇与金科中央公园城、万达广场与市民广场之间的地下通道建设前期准备工作。后续根据实际情况，将陆续建设美天梦锂天地与万达广场、滨江春城之间的地下通道，加大商业体、小区之间的流通能力，切实提升人气聚焦度。同时我中心将通过联合招商、定期开展招商工作洽谈会等方式，搭建平台促进各商业综合体之间的交流与合作，统筹协调商圈各项目，形成优势互补的战略合作关系，提高整体商务聚集度，打造商业氛围，提升消费人气。